Rusalkastraat 5, 7323 TD Apeldoorn
Vraagprijs: € 330.000 k.k.

Omschrijving

“Heerlijke HOEKWONING, gelegen aan een rustige straat in een modern gedeelte van de woonwijk De Anklaar”

Algemeen
Wat een heerlijk huis, deze instapklare hoekwoning! De woning beschikt over heel veel pluspunten, zoals een tuin op het zuiden, vrij uitzicht aan de voorzijde, een prachtige veranda met lichtstraat, een fraaie vloer op de begane grond en een moderne keuken, maar er is meer. Om dat te beoordelen raden wij u aan een bezichtiging te plannen om deze fraaie woning met eigen ogen te zien en te kunnen voelen hoe het zou zijn om op deze fijne plek te wonen.

Kenmerken
•Bouwjaar woning:ca. 2018
•Woonoppervlakte woning:ca. 133 m²
•Bruto inhoud woning:ca. 428 m³
•Gebouw gebonden buitenruimte:ca. 22 m² (veranda)
•Externe bergruimte:ca. 5 m² (berging)
•Perceeloppervlakte:ca. 144 m²
•Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van:
-4-pits inductiekookplaat
-combioven
-vaatwasmachine
-RVS afzuigkap met afvoer naar buiten
-opgedikt werkblad met extra hoogte (ca. 93 cm)
-afgetimmerde koof
-veel kastruimte
•De luxe badkamer is voorzien van:
-inloopdouche met regendouche
-dubbele wastafel met spiegel met ingebouwde verlichting
-vrijhangend toilet
-ledverlichting
•Heerlijke tuin op het zuiden
•Vrij uitzicht aan de voorzijde
•Prachtige veranda met lichtstraat (mede voor lichtinval in de woonkamer)
•Goed ingedeelde badkamer
•Master bedroom met inloopkast
•Moderne keuken
•Vloerverwarming in badkamer
•Openslaande deuren in achtergevel
•Tweede verdieping nog vrij in te delen
•Gelegen in modern gedeelte van de woonwijk, aan een rustige straat
•Instapklare woning
•Energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Na binnenkomst in de woning is er de hal met daarin de meterkast met ruimte voor de stadsverwarming; in deze meterkast ligt een kabel voor elektra onder de veranda. Verder is er het toilet met fonteintje en is er een kast aanwezig voor de mechanische ventilatie en vloerverwarming unit. Vervolgens komt u in de woonkamer met fijne openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich een trapkast waarin de vloer is doorgelegd. Door de in de woonkamer aanwezige zijramen is er extra lichtinval. De moderne keuken (met extra hoog werkblad) in een hoekopstelling is voorzien van alle gemakken van deze tijd.

Eerste verdieping
Er is een netjes geschilderde houten trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de master bedroom met inloopkast en nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Er ligt een vinylvloer op de gehele eerste en tweede verdieping. Ook op deze etage vindt u de badkamer met de riante wastafel, een vrijhangend toilet, een regendouche met een drain in de vloer en een speels nisje in de wand voor de flesjes; deze badkamer is volledig betegeld. Op de gehele verdieping zijn radiatoren aanwezig.

Tweede verdieping
Ook naar de tweede verdieping is een geschilderde, open houten trap die vervolgens naar een royale open ruimte leidt. Deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam.

Tuin en bijgebouwen
In de heerlijk zonnige tuin bevindt zich over de volle breedte van de woning een fraaie veranda van Douglas hout. Wat kunt u hier op veel momenten heerlijk zitten en genieten van het buitenleven! De veranda heeft een lichtstraat, waardoor het in de woonkamer tevens lekker licht blijft. In de gehele achtertuin is bestrating aangelegd en er is een verhoogd gedeelte. Verder bevat de achtertuin een gazon, is er een achterom met brede deur en wordt de tuin omheind door een fraaie schutting. In de tuin is tot slot de stenen berging te vinden. Deze is voorzien van een betondak, buitenkraan en elektra.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rusalkastraat 5
Apeldoorn
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:144 m²
Totale woonoppervlakte:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Inhoud:428 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Apeldoorn, Apeldoorn
Oppervlakte:98 m², 46 m²

Informatieplicht

EnergyClass:A
Geldig tot:12-6-2028

Ligging

Video

keuken
overloop
badkamer

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck