U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Hovenlaan 197, 7325 VV Apeldoorn
Vraagprijs: € 385.000 k.k.

Omschrijving

“Op een fraaie en rustige locatie in de wijk gelegen, goed onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAP WONING”

Algemeen
Op een fraaie locatie gelegen en goed onderhouden, geschakelde 2/1-kap woning. De woning is gesitueerd in een rustig gedeelte van de woonwijk, tegenover vrijstaande woningen. Deze woning met garage, parkeerplaats op eigen terrein en diepe achtertuin is gunstig gelegen nabij de rondweg en snelweg.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: 1998
•Woonoppervlakte woning: ca. 117 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 392 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 248 m²
•Overig inpandige ruimte: ca. 19 m² (garage vast aan woning)
•Moderne keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van:
-inductiekookplaat
-combioven
-koel-vriescombinatie
-RVS afzuigkap
-veel extra stopcontacten
•Geheel betegelde badkamer is voorzien van:
-ligbad
-wastafel met spiegel
-tweede toilet
-designradiator
•Gehele woning dubbel glas
•Extra bergruimte on der de trap in de woonkeuken
•Goed onderhouden woning
•Kindvriendelijke wijk met speelweide en winkelcentrum in de nabijheid
•Nabij snelwegen gelegen
•Aluminium schuifpui aan voor- en achterzijde van de woning
•Zonnecollectoren met omvormer aanwezig
•Heerlijke achtertuin, omgeven door fraaie schuttingen
•Bebouwing aan achterzijde op ruime afstand en vrijstaande woningen aan voorzijde waarvoor er veel privacy is
•Energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Entree aan voorzijde van de woning met de voordeur en vervolgens de garderobe, de meterkast (in 2018 vernieuwd), bergkast, betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje en de toegang naar de woonkamer met een royale raampartij aan de voorzijde. De trap naar de verdieping ligt centraal tussen de woonkamer en de woonkeuken in. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is tuingericht waardoor het optimaal genieten is van de achtertuin. De keuken is in 2018 geplaatst en is v.v. diverse inbouwapparatuur en bovenkasten en een prachtige tegelvloer. Via de schuifpui is de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping komt u op de overloop met een vaste kast en de afgesloten opgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Het betreft is een open ruimte (geschikt voor slapen en/of studeren/werken). Hier vindt u de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnecollectoren. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn hier gesitueerd. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen en tuin
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en is aan de voorzijde door een klimop-haag afgeschermd van het voetpad. Ook is er bloembak gecreëerd met daarin vaste beplanting. Verder is er bestrating aanwezig voor de parkeerplaats op eigen terrein. De garage is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te betreden. En dan is er nog de heerlijk diepe achtertuin met een tweetal terrassen, beplanting, bomen, een gazon, sierbestrating en diverse borders.

Kenmerken

Algemeen

Adres:De Hovenlaan 197
Apeldoorn
Vraagprijs:€ 385.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:248 m²
Totale woonoppervlakte:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:392 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:19 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Apeldoorn
Oppervlakte:248 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:19-1-2025

Ligging

Video

voorzijde woning
achtertuin-keuken
woonkamer
keuken
badkamer
zolder

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck