Ben Viegersstraat 8, 8072 ZG Nunspeet
Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Omschrijving

“Heerlijke, goed onderhouden TUSSENWONING in een fijne, rustige woonomgeving en met zeer veel ‘extra’s’

De Ben Viegersstraat is zo’n straat waar je eigenlijk nooit komt waardoor het hier heerlijk wonen is.
Deze fijne woning daarom met eigen ogen komen bekijken is eigenlijk een ‘must’! De redenen daarvoor zijn legio: een ruim perceel met een diepe achtertuin op het zuiden, een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, gunstig gelegen t.o.v. scholen, kerken, ontspanningsmogelijkheden, uitvalswegen als de A28 èn een leuk dorpscentrum. Wat wenst u nog meer? Lees snel verder om te weten wat deze woning u nog meer te bieden heeft…

Kenmerken
• Bouwjaar woning: ca. 1972
• Woonoppervlakte woning: ca. 126 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 425 m³
• Externe bergruimte: ca. 17 m²
• Perceeloppervlakte : ca.. 201 m²
• De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van:
-5-pits gaskookplaat
-afzuigkap
-vaatwasmachine
-combimagnetron
-koelkast
-veel bergruimte in onder- en bovenkastjes
• De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-douchecabine
-hoekbad
-wastafel
-groot raam
• Ruim perceel, zeker voor een tussenwoning
• Heerlijke tuin op het zuiden
• Zeer goed onderhouden
• Fijne woonomgeving met allerhande faciliteiten in directe omgeving
• Nabij centrum, maar ook nabij bossen en Veluwemeer gelegen
• Goed ontsloten door A28
• Extra grote berging
• Geen direct inkijk aan zowel voor- als achterzijde van de woning
• Dakkapel op tweede verdieping
• Energielabel: B

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. U komt in de frisse hal met de meterkast welke is afgewerkt met steigerhout, modern toilet met fonteintje (2012), trapkast waar tevens het luik naar de kruipruimte is geplaatst, de heerlijk ruime en lichte woonkamer en de halfopen keuken (uit 2000) in een hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en met de deur naar royale achtertuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping ontsluit de overloop de diverse ruimten, waaronder drie ruime slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De geheel betegelde badkamer (uit 2002) is eveneens ruim en efficiënt van opzet en heeft een hoekbad, een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap, is een voorzolder aanwezig met veel bergruimte onder de schuine kanten en een Velux-dakraam. Ook is er een elektronische brandmelder geplaatst met een vaste elektrische aansluiting. In de slaapkamer zijn een Velux-dakraam aanwezig en een dakkapel, beide met een kunststof kozijn. Verder vindt u hier een elektrisch bedienbaar rolluik. Er is zeer veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen en tuin
De woning heeft een prachtig bestrate voortuin met betonnen bloembakken. Een groot deel van de achtertuin is eveneens bestraat. Door de achterom is de woning via de achterzijde ook goed bereikbaar. De stenen berging is door de eigenaar vergroot waardoor er veel bergruimte is ontstaan. De berging is opgemetseld en er is een betonvloer aanwezig. De berging heeft een plat dak. In de overstekken zijn inbouwspotjes geplaatst. Verder kunnen er in de tuin op diverse plaatsen nog planten worden gepoot. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aanwezig waardoor het in de zomermaanden ook heerlijk genieten is in de achtertuin.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ben Viegersstraat 8
Nunspeet
Vraagprijs:€ 265.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:201 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:30,9 m
Totale woonoppervlakte:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:425 m³
Externe Bergruimte :17 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:104 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nunspeet
Oppervlakte:201 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:532516060
EnergyClass:B
Geldig tot:28-5-2030

Ligging

Video

woonkamer
keuken
eersteverdieping
tweedeverdieping
achtertuin

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck