Het Groene Portaal 35, 8071 TP Nunspeet
Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Omschrijving

“Fijne, moderne TUSSENWONING, met onverwacht veel ruimte achter de gevel! In deze woning zijn maar liefst vijf slaapkamers mogelijk”

Algemeen
Op een prachtlocatie in de gewilde woonwijk 'De Bunte' met fraai uitzicht op een vijver is deze riante tussenwoning met houten berging gelegen. In 2007 is dit huis met een bijzondere indeling gebouwd op een kavel van ca. 140 m² erfpachtgrond. Desgewenst kan de grond worden gekocht. Deze moderne woning biedt u volop ruimte èn een fraaie ligging!

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 2007
•Woonoppervlakte woning: ca. 148 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 526 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 140 m² (betreft erfpachtgrond)
•De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van:
-4-pits gaskookplaat
-afzuigkap
-vaatwasmachine
-combimagnetron
-koelkast/vriezer (2 aparte deuren)
•De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-douchecabine
-badkamermeubel met dubbele wastafel
-toilet
•De woning is gelegen op erfpachtgrond. Middels het zogenaamde KoopGoedkoop systeem blijft de grond in eigendom bij Omnia Wonen. Voor deze erfpachtgrond is de koper een erfpachtvergoeding (canon) verschuldigd welke fiscaal aftrekbaar is. Middels een ingroeiregeling wordt deze canon vanaf het tweede kalenderjaar na aankoop berekend. Pas in het elfde jaar na aankoop eigendomsoverdracht is de volledige canon verschuldigd. Graag informeren wij u over deze regeling
•De grond is eventueel te kopen van Omnia; de makelaar kan u de exacte voorwaarden vertellen
•Bij de bouw is volledige thermische isolatie aangebracht en de centrale verwarming is in 2019 van een nieuwe HR combi-ketel voorzien
•Energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Via een ruime hal met de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje, komt u in de woonkamer met een houten vloer en fraai uitzicht aan de voorzijde. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin en is van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur voorzien. Verder is er een aparte opstelling tegenover de keuken aanwezig met daarin veel kastruimte en de oven. Praktisch detail is de provisiekast welke direct naast de keuken aanwezig is.

Eerste verdieping
Vanaf de royale overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer met doucheruimte, toilet (wandcloset) en wastafel te bereiken.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare ruime zolder, alwaar in 2009 een royale vierde (slaap-)kamer is gerealiseerd met vaste wastafel. Door de afmeting van deze etage is veel berg-/zolderruimte overgebleven welke naar eigen inzicht in te delen en te benutten is. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijgebouwen en tuin
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met fraaie plantenborders. De achtertuin is op het zuiden gelegen en van een ruime houten berging/schuur voorzien welke toegang biedt tot het achterpad. Via dit achterpad is een grote speeltuin bereikbaar waardoor deze locatie ook uitermate geschikt is voor een (jong) gezin.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Het Groene Portaal 35
Nunspeet
Vraagprijs:€ 250.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:140 m²
Totale woonoppervlakte:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:526 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nunspeet
Oppervlakte:140 m²

Informatieplicht

EnergyClass:A
Geldig tot:9-12-2029

Ligging

Video

badkamer
keuken
overloop
voortuin
woonkamer
zolder

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck