U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lupineweg 11, 8072 EH Nunspeet
Vraagprijs: € 310.000 k.k.

Omschrijving

“Verrassend ruime HOEKWONING met garage en veranda. Gelegen op een perceel van ca.230 m² op een goede locatie in een gewilde woonwijk”

Algemeen
Deze fraai verbouwde hoekwoning met van binnenuit bereikbare garage en gelegen op een perceel van ca. 230 m² is in 2008 over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een schitterende, riante leefruimte op de begane grond is gecreëerd: woonkamer en keuken samen bedragen totaal maar liefst ca. 53 m² leefoppervlakte. De royale achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via zowel de woonkeuken als de bijkeuken. De ligging in deze gewilde, jonge, gezellige wijk is centraal ten opzichte van vele faciliteiten, maar tevens rustig voor wat deze straat betreft.

Kenmerken
•Bouwjaar woning :ca. 1965
•Woonoppervlakte woning :ca. 108 m²
•Bruto inhoud woning :ca. 400 m³
•Overige inpandige ruimte :ca. 15 m²
•Perceeloppervlakte :ca. 230 m²
•De woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van:
-5-pits gaskookplaat
-RVS afzuigkap
-vaatwasmachine
-oven
-koelkast
•De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-douche
-wastafel met meubel
-radiator
•Grotendeels betegelde bijkeuken met kastenwand aanwezig
•Veranda van ca. 2,5 m diep, over volle breedte van de woning en voorzien van rolscherm voor nog meer privacy
•Gemetselde vijver in achtertuin
•Dimbare spots in plafond woonkamer
•Rolluik voor raam in woonkamer
•Toilet in 2014 vernieuwd
•In 2011 zijn plafonds, elektra, deuren en vlizotrap vernieuwd
•Voorzien van 19 zonnepanelen (2019)
•CV-ketel vernieuwd in 2017
•Van binnenuit bereikbare garage met oprit
•Onderhoudsarme voor- en achtertuin
•Definitief energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich in de hal de kelderkast met groepenkast, het toilet, de trap naar verdieping en de deur met een raam naar de royale woonkamer met houtkachel (over te nemen) en de woonkeuken met een keukenblok in een hoekopstelling en de nodige inbouwapparatuur. In de keuken is een plavuizenvloer met vloerverwarming (ook in bijkeuken), openslaande deuren naar de tuin, doorloop naar de bijkeuken met een deur naar het terras en de deur naar de garage. De garage heeft een kanteldeur met een loopdeur. De bijkeuken beschikt over een vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de unit voor de vloerverwarming. De wanden zijn hier deels betegeld.

Eerste verdieping
Op de verdieping betreedt u de overloop met inbouwkast en de vlizotrap naar de zolder, waar de opstelling voor de CV-ketel te vinden is. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een rolluik voor het raam en een tweetal slaapkamers aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met douche en wastafelmeubel. Er is een radiator en een openslaand raam voor de nodige ventilatie.

Bijgebouwen en tuin
De onderhoudsarme voortuin is in 2019 aangelegd. De achtertuin is bestraat en bevat een heerlijke veranda met een deels af te schermen ruimte om heerlijk vrij te zitten. Verder in de achtertuin een gemetselde vijver en een deur naar het achterpad.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lupineweg 11
Nunspeet
Vraagprijs:€ 310.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:230 m²
Totale woonoppervlakte:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:15 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nunspeet
Oppervlakte:230 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:10551713
Energielabel:A
Geldig tot:30-9-2030

Ligging

Video

achtertuin
veranda
woonkamer
keuken
slaapkamer
douche

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck