U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Prins Hendrikerf 3, 8071 NT Nunspeet
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Omschrijving

“De perfecte plek voor een starter of een jong gezin is deze goed onderhouden TUSSENWONING, gelegen op een leuke plek in de wijk ‘t Hul”

Algemeen
De perfecte plek voor een starter of een jong gezin. Deze in de jaren ’80 gebouwde woning is direct te betrekken, recent geschilderd en is gelegen op een fijne plek in de woonwijk ’t Hul met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is direct te betrekken. Vanaf de Nassaulaan is via een kort achterpad de achtertuin met berging en overkapping te bereiken. Door de vele privacy aan voor- èn achterzijde is geen directe inkijk en woont u hier heerlijk in een omgeving die ook voor kinderen heel prettig is door de aanwezigheid van veel speelkameraadjes.

Kenmerken
•Bouwjaar woning:ca. 1985
•Woonoppervlakte woning:ca. 108 m²
•Bruto inhoud woning:ca. 350 m³
•Perceeloppervlakte:ca. 140 m²
•De keuken in hoekopstelling is voorzien van:
-5-pits gaskookplaat
-RVS afzuigkap
-vaatwasmachine (2019)
-combioven/magnetron
-koelkast met drie vriesladen
-bovenkasten en tegelwerk boven het werkblad
•De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-ligbad met douche
-wastafel met meubel
-designradiator
-tweede toilet
-plafond met inbouwspots
•Goed onderhouden woning
•Schilderwerk complete woning van 2020
•Fijne speelomgeving voor (jonge) kinderen
•Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
•Opvallend veel opberg/kastruimte
•Onderhoudsarme voortuin
•Massief houten vloer op begane grond
•Gehele woning dubbel glas
•Royale dakkapel aan achterzijde en 2 dakramen (Fakro) aanwezig
•Overdekte achter entree
•Stenen berging in tuin aanwezig
•Energielabel: B

Binnenkijken

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal met natuurstenen vloer, de meterkast en een garderobe-nis achter louvredeuren. Het geheel betegelde toilet met vrij hangend closet is keurig afgewerkt. Verder is hier de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt een massief houten vloer. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de voorzijde mooi vrij uit naar de speelplaats en richting de Nassaulaan. In de woonkamer is een provisiekast aanwezig met veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur en een prachtige plavuizenvloer. Vanuit de keuken is via de achterdeur de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop, waar zich twee slaapkamers aan de tuinzijde van de woning bevinden. Door de dakkapel over de volle breedte is er veel extra ruimte gecreëerd. De screens zijn ingebouwd in de dakkapel en ze zijn middels een afstandsbediening te gebruiken. De inzethorren en de draai/kiepramen maken het geheel compleet. De slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Verder is aan de voorzijde van de woning een ruime ouderslaapkamer aanwezig. De luxe badkamer is echt een plaatje. U vindt hier een tweede toilet, een ligbad waar ook in gedoucht kan worden, een designradiator en een wastafelmeubel. Het plafond met inbouwspotjes en de betegelde wanden en vloer maken het geheel compleet.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar de fris-wit geschilderde voorzolder. Hier is de CV-ketel geplaatst en vindt u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Verder is er veel bergruimte aanwezig. Ook is hier een dakraam (inclusief plisséhoren).
Aansluitend is een slaapkamer met een dakraam (van 2018, eveneens met plisséhorren) voor de ventilatie en de lichtinval. Ook op deze verdieping is veel vaste kastruimte aanwezig.

Bijgebouwen en tuin
Via de keurig aangelegde en goed onderhouden voortuin met sierbestrating en olijfboom is de overdekte entree te bereiken. Vanaf de Nassaulaan is via een kort achterpad de achtertuin met berging en overkapping te bereiken. Direct naast de achterdeur vindt u een buitenkraan met een handig tuinslang-oprolsysteem; ook is hier een elektrapunt aanwezig. Centraal in de achtertuin is een “afvoer” aanwezig om bijvoorbeeld het water van een zwembad weg te laten lopen. De achtertuin is keurig bestraat. De berging is van steen en heeft een plat dak. In de berging is elektriciteit aanwezig. Aansluitend aan de berging is een overkapping geplaatst waar je via de poort/schuttingdeur makkelijk je fietsen kunt plaatsen. De schutting aan de rechterzijde is in 2020 geplaatst.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Prins Hendrikerf 3
Nunspeet
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:140 m²
Totale woonoppervlakte:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Inhoud:350 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nunspeer
Oppervlakte:140 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:31-8-2030

Ligging

Video

voortuin
achtertuin
woonkamer
keuken
badkamer
zolder

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck