Leopoldlaan 39, 8072 CL Nunspeet
Vraagprijs: € 329.000 k.k.

Omschrijving

“Fraai gerenoveerde TUSSENWONING, gelegen in de enorm gewilde Nunspeetse wijk ‘De Belgenbuurt’”

Wat een plaatje, deze woning! Op een prachtige locatie in de groene wijk gelegen, compleet gerenoveerde tussenwoning met heerlijk diepe voor- en achtertuin en aangebouwde (bij)keuken. Wonen in één van de meeste gewilde en meest groene buurten van Nunspeet is met deze woning nu binnen handbereik! Komt u snel kijken naar deze fijne woning met stijlvolle keuken en badkamer, want deze woning zal zeker niet lang op de markt zijn.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1960
•Woonoppervlakte woning: ca. 106 m² (excl. berging van 6 m²)
•Bruto inhoud woning: ca. 457 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 260 m²
•De stijlvolle, L-vormige keuken in hoekopstelling is voorzien van:
-Boretti inductiekookplaat
-RVS afzuigschouw
-vaatwasmachine
-combioven
-koelkast
-composiet werkblad
•De fraaie badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-ligbad
-inloop regendouche
-badkamermeubel met waskom
-tweede toilet
•Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk
•Veel privacy aan voor- en achterzijde woning
•Vloerverwarming boven en beneden
•Fraaie plavuizenvloer, geheel doorgelegd op begane grond
•Kunststof kozijnen op eerste verdieping
•Wanden begane grond zijn gestuct, plafonds gespoten en er zijn brede MDF-plinten aangebracht
•Diverse fraaie deuren, type staldeuren, aanwezig
•Veel in de woning is vernieuwd in 2018/2019
•De achtertuin wordt regelmatig bezocht door bijvoorbeeld eekhoorntjes
•Energielabel: E

Binnenkijken

Begane grond
Via de voordeur aan de voorzijde komt u meteen in de sfeervolle hal met het toilet, de trap naar de verdieping met een trapkast en de toegang naar de woonkamer, waar nog een schouw aanwezig is en een haard makkelijk in ere is te herstellen. In de aanbouw zijn de keuken en bijkeuken gesitueerd. Alle ruimten zijn met gevoel voor stijl en kwaliteit afgewerkt. De bijkeuken herbergt een fijne kastenwand, waarachter de wasapparatuur schuilgaat, maar waar ook een zee aan bergruimte aanwezig is. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel en er is hier een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers aan en de vergrote, ronduit luxe badkamer. De kamers op deze verdieping zijn alle voorzien van kunststof kozijnen en een laminaat vloer. De ouderslaapkamer heeft fraaie inbouwkasten, mooi weggewerkt achter robuuste schuifdeuren. Er is een luik op de overloop dat middels een vlizotrap toegang biedt tot de bergzolder.

Bijgebouwen en tuin
De woningen in deze wijk kenmerken zich door diepe voortuinen, waardoor uw privacy gewaarborgd is. Achter de woning een, eveneens zeer diepe, achtertuin, waar door het bosachtige karakter weinig onderhoud aan zal zijn. In de tuin vindt u de berging en is er nog volop ruimte om bijvoorbeeld een veranda te realiseren. Achter de tuin staan de hoge bomen u vriendelijk toe te wuiven en zorgen ’s zomers voor een heerlijke, natuurlijke koelte. De achtertuin is bereikbaar via een pad achter de woning.