Emsterweg 29, 8171 PG Vaassen
Vraagprijs: € 519.000 k.k.

Omschrijving

“Aan de rand van Vaassen gelegen vrijstaande SEMI-BUNGALOW op zeer royaal perceel van ruim 5.600 m²”

Algemeen
Aan de rand van Vaasen gelegen vrijstaande woning (type semi- bungalow). Het perceel is maar liefst 5.680 m² groot, waardoor een groot deel van het perceel is in te richten als weiland. Het perceel betreft één van de ‘diepste’ percelen aan de Emsterweg. Vanuit de achtertuin is er een fraai uitzicht over de landerijen. Zowel het centrum van Vaassen als de bossen zijn in de nabijheid gelegen. Door de combinatie van vrijheid en de ligging nabij het dorp is dit een ideale woning voor degene die buiten wil wonen maar toch wil profiteren van de dorpse voorzieningen.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1974
•Woonoppervlakte woning: ca. 100 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 398 m³
•Externe bergruimte:ca. 112 m² (diverse bijgebouwen)
•Gebouwgebonden buitenruimte:ca. 5 m² (overkapping achter de woning)
•Perceeloppervlakte: ca. 5.680 m²
•De landelijk/moderne open keuken in rechte opstelling is voorzien van:
-4-pits gaskookplaat
-afzuigkap
-vaatwasmachine
-koelkast
-zijraam voor fijne lichtinval
•De lichte badkamer op de begane grond is voorzien van:
-douche
-ligbad
-wastafel
-aansluiting voor wasmachine
•De bestemming van het is object is wonen; na ca. 48 m (weiland) begint een gedeelte met een agrarische bestemming
•Er zijn nog riante mogelijkheden om de woning uit te breiden
•Diverse bijgebouwen aanwezig
•Heerlijke locatie voor het houden van hobbydieren of de aanleg van bijvoorbeeld een moestuin
•Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig
•Goede ontsluiting richting de A50
•Energielabel: D

Binnenkijken

Begane grond
De woning heeft de hoofdentree aan de linkerzijde van de woning en is via een paadje door de grote voortuin te benaderen. De entree is in een gang met een plavuizenvloer, een open houten trap naar de verdieping, een deur naar de woonkamer, welke aan voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze woonkamer heeft een fraaie houten vloer en heeft een mooi uitzicht over de voor- en zijtuin. Aansluitend is er een open keuken achter de toog, met een rechte keukenopstelling en een zijraam voor de lichtinval. Via deze open keuken is de gang te betreden waar een toilet is gesitueerd en een badkamer met ligbad, douche en wastafel; hier is ook een aansluiting voor de wasapparatuur. Hier tegenover is een slaapkamer gesitueerd. Aan het einde van de gang vindt u de achterdeur met een houten overkapping zodat bijvoorbeeld uw klompen droog blijven.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich een overloop met een royale hoeveelheid bergruimte en de opstelling van de CV-ketel. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig; één aan de voorzijde en én aan de achterzijde van de woning. In beide slaapkamers bevindt zich veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen en tuin
De voortuin is keurig onderhouden en er zijn borders met vaste planten, een gazon en een straatje met straatklinkers aanwezig. Een markante, rode beuk bevindt zich aan de rechterzijde van de oprit. Linksachter de woning is een voormalig stenen bakhuis aanwezig met openslaande deuren zodat de ruimte efficiënt gebruikt kan worden. Het bakhuis wordt door de huidige bewoners gebruikt als schuur en aan de schuur vast zit een garage. Deze garage heeft een kanteldeur. Verder is er nog een schuur naast het terras van klinkers. De oprit is deels voorzien van bestrating en deels van grind. Verder zijn er nog een glazen plantenkas en enkele houten overkappingen aanwezig. Het weiland is zodanig ingedeeld dat de pony niet steeds in hetzelfde gedeelte van het weiland hoeft te staan. Tot slot is er er nog een gedeelte met diverse planten en struiken.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Emsterweg 29
Vaassen
Vraagprijs:€ 519.000 k.k.
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:5.680 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Inhoud:398 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :112 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - Woonkamer, keuken en voordeur portaal
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Vloerisolatie - Slaapkamer is voorzien van vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Vaassen
Oppervlakte:5.680 m²

Informatieplicht

EnergyClass:D
Geldig tot:2-5-2027

Ligging

Video

woonkamer
overloop
achtertuin

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck