U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenweg 1, 8075 PA Elspeet
Vraagprijs: € 550.000 k.k.

Omschrijving

“Prachtige (BOUW)LOCATIE aan de rand van Elspeet!”

LET OP: de vraagprijs is een 'bieden vanaf'-prijs.

Beschrijving locatie

Op een prachtige locatie, aan de rand van Elspeet gelegen (bouw)kavel van maar liefst 12.665 m². De Molenweg ontsluit en omsluit de bebouwde kom van dit prachtige Veluwse dorp. Het perceel grenst voor een groot deel aan de bebouwing van de Staverdenseweg. Kortom: het is een unieke locatie met veel mogelijkheden.

De bestaande woning staat aan de Molenweg. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd, dan wel gerenoveerd te worden. Het bouwoppervlak van de woning is ca. 10 x 6,5 meter. De bovenverdieping is bereikbaar via een steile houten trap.

Conform het bestemmingsplan Elspeet Dorp 2011 mag hier een vrijstaande woning met een goothoogte van maximaal 3 en een nokhoogte van maximaal 9 meter met bijgebouwen gebouwd worden. Dit is een unieke kans als u de wens heeft om vrijstaand te wonen met de voordelen van het dorp direct in de buurt. Op het perceel zijn al meerdere bijgebouwen/schuren aanwezig. Zo staat aan de wegzijde een voormalige schuur (Molenweg 1a) met daarin een woonverblijf op de begane grond. Verder is er nog een opslagruimte aanwezig. De grootte van deze opstal is ca. 9 x 11 meter.

Achter de woning staat een voormalige stal/dierenverblijf. Deze opstal is ca. 6,3 x 14,2 meter groot. Het aangrenzende weiland is separaat bereikbaar via de Molenweg. Dit weiland heeft een agrarische bestemming volgens het bestemmingsplan buitengebied 2019. De bomen aan de Molenweg hebben in het bestemmingsplan de kwalificatie “waardevolle boombeplanting” toegekend gekregen.

Voor meer informatie inzake het bestemmingsplan verwijzen wij u graag door naar de Gemeente Nunspeet. De gemeente kan u informeren over de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden van deze prachtige plek!

Kenmerken
Verkoopprocedure:
•Bezichtigingen en toegang tot het terrein uitsluitend op afspraak
•Opdrachtgever gaat uitsluitend in op onvoorwaardelijke biedingen
•Uitsluitend schriftelijke biedingen vanaf € 550.000,-- kosten koper worden door opdrachtgever in overweging genomen
•Voorkeursrecht van koop: in de koopovereenkomst wordt ten behoeve van verkoper een ontbindende voorwaarde opgenomen inhoudende dat binnen 14 dagen nadat de makelaar heeft meegedeeld dat de wettelijke bedenktijd is verstreken verkoper kan ontbinden vanwege het (mogelijk) door verkoper in te roepen voorkeursrecht

Mededelingsplicht:
•Zowel in de woning als in de bijgebouwen zijn hout borende insecten aangetroffen
•In de koopovereenkomst wordt een zgn. “ouderdomsclausule” opgenomen
•Op het terrein zijn putten aanwezig
•Verkoper/opdrachtgever heeft het object nooit zelf bewoond en zal dit derhalve opnemen in de koopovereenkomst
•Er is asbest/asbestverdacht materiaal aanwezig
•Door verkoper is geen onderzoek gedaan naar de juistheid van de kadastrale grenzen.
•Perceel 7437 is groot 12.615 m²
•Van perceel 7436 wordt een gedeelte aangeboden met een geschatte kadastrale grootte van 50 m². De aanwezige opstal op perceel 7436 zal voor rekening van verkoper worden verwijderd.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenweg 1
Elspeet
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Periferie, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:12.665 m²
Bebouwde opp.:53 m²
Totale woonoppervlakte:56 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Inhoud:202 m³
Gevelbreedte:5,8 m
Externe Bergruimte :226 m²
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nunspeet, Nunspeet
Oppervlakte:12.615 m², 50 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck