Roggeweg 78, 8075 CW Elspeet
Vraagprijs: € 385.000 k.k.

Omschrijving

“Heerlijk ruime GESCHAKELDE WONING met leuke voor- en achtertuin, veranda, moderne badkamer, op een leuk punt in de wijk”

Algemeen
Op buitengewoon aantrekkelijke locatie in Elspeet is deze ruime en verzorgde halfvrijstaande woning gesitueerd. Het woonhuis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dorpskern. Deze woning is zeer geschikt als u ruimte zoekt: voor een groter gezin, voor thuiswerken, voor het uitoefenen van een beroep aan huis of van uw hobby’s.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1978
•Woonoppervlakte woning: ca. 154 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 520 m³
•Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²
•Perceeloppervlakte: ca. 246 m²
•De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van:
-4-pits keramische kookplaat met een wokbrander op gas
-afzuigkap
-vaatwasmachine
-combioven
-koelkast
-kunststof werkblad
•De moderne badkamer is voorzien van:
-ligbad
-douche
-tweede toilet
-wastafel met meubel
•Woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en inbouw houtkachel
•Sierlijsten langs gestuct plafond
•(Bij-)keuken, hal en toilet voorzien van plavuizenvloer
•Schuifpui naar de veranda
•Bijkeuken met wasmachine-aansluiting
•Veranda (ca. 2,5 x 6,5 m) met geïsoleerd dak en dakraam met dubbel gelaagd glas
•Via buitenom bereikbare garage met bergzolder
•Energielabel: C

Binnenkijken

Begane grond
Entree via de oprit aan de zijkant van de woning. U komt in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de open trap naar de verdieping en de toegang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer en een sfeervolle, inbouw-houtkachel. De begane grond heeft een aantal fraaie deuren met glas, waardoor het overal heerlijk licht is. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een royale kastenwand.

Eerste verdieping
Via de open houten trap komt u op de overloop met de wasmachineopstelling in de voormalige tweede badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee daarvan met een vaste kast en de ouderslaapkamer heeft een eiken lamelparket. In de overige twee slaapkamers ligt laminaat. Verder is hier de moderne, fraai-betegelde badkamer met ligbad met handdouche, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de CV-opstelling en veel bergruimte achter de schuine wanden. Verder zijn hier twee slaapkamers welke ramen met enkel glas hebben.

Bijgebouwen en tuin
De betegelde oprit leidt naar de garage met kanteldeur en de overdekte voordeur. De voortuin is speels aangelegd met veel groen en een sierappel-boompje. De achtertuin is geheel betegeld met achterin een overdekte houtopslag. Aan de woning vast gebouwd is de leuke, goed afgewerkte veranda met een groot dakraam dat voor veel lichtinval in de veranda maar ook in de woning zorgt. Verder zijn aan de randen van de tuin stenen borders met aanplant gerealiseerd. Kortom: een sfeervol geheel waar het door het hele jaar door prettig vertoeven is.