U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Elspeterweg 27, 3888 Uddel
Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Omschrijving

“Op zichtlocatie gelegen prachtig woon-/winkelpand met zeer veel extra’s”

Algemeen
Waar vindt u een betere locatie voor uw onderneming langs een doorgaande weg, met parkeren voor de deur, centraal in het dorp èn met zoveel ruimte dan hier? Dit werkelijk unieke object is gesitueerd op een perceel van ca. 1.322 m² waardoor er voldoende ruimte is voor zowel wonen als bedrijvigheid. Ook bestaat de mogelijkheid om het gebouw aan de achterzijde nog uit te breiden. De winkel is geheel onderkelderd; de woning is door de grootte en functionele indeling zeer geschikt voor een groot gezin.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1956 (in de loop der jaren regelmatig verbouwd en uitgebreid)
•Bouwjaar winkel: ca. 1979
•Dakkapel op dakvlak woning aanwezig
•Op de begane grond van de woning is een kantoor/slaapkamer aanwezig
•Er is een via een vlizotrap te bereiken ruime zolder met slaapkamer en bergruimte
•Begane grond en verdieping van de woning voorzien van dubbel glas
•Winkelruimte is geheel onderkelderd en beschikt over zeer ruime magazijn-, werkplaats- en opslagruimte
•De winkel wordt verwarmd d.m.v. een ketel uit 2016
•In de woning verwarming d.m.v. Atag Blauwe Engel Cv-ketel (vernieuwd in 2019)
•Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voor– en achterzijde van het gebouw
•Diverse bijgebouwen als open loods, dubbele garage, houthok aanwezig
•Zowel woning als winkel zijn goed onderhouden
•Let op: de winkel is verhuurd; desgewenst kan één van onze makelaars u informatie hieromtrent verstrekken. Het bedrijfsgedeelte is in gebruik bij de eigenaar en kan desgewenst ook in verhuurde staat worden opgeleverd. In overleg zijn de huidige huurders bereid om de huur voort te zetten
•Door de enorme hoeveelheid aan ruimte, de diversiteit, de vele mogelijkheden en de verschillende bouwjaren van de opstallen is het lastig om vanaf papier een goed beeld te krijgen. Wij adviseren u om geheel vrijblijvend een afspraak te maken via ons kantoor zodat één van onze makelaars u kan rondleiden
•Voorlopig energielabel: G

Bedrijfsgedeelte
Prachtige, lichte winkelruimte (ca. 9 x 12 m) met voorin de winkel een brede, open trap naar de kelder. De kelder wordt op dit moment gebruikt als winkelopslag. Van deze ruimte is eenvoudig winkelruimte te maken en is eveneens te bereiken vanuit het magazijn aan de achterzijde van de winkel. Aan de voorzijde van de winkel is ruime parkeergelegenheid aanwezig en via deze parkeerplaats zijn de opstallen aan de achterzijde te bereiken.
Hier staan o.a. een werkplaats, een schuur/berging en een open kapschuur. Het achter- en naastgelegen terrein is geheel bestraat. Achter de woning is een kantoorruimte aanwezig met aansluitend een werkplaats. Aangebouwd aan het kantoor is een van buitenaf te bereiken berging aanwezig.

Woning

Begane grond
Entree/hal, toilet, doorgang naar achter- en naast gelegen bedrijfsruimten, garderobe, riante woonkeuken, keuken in een hoekopstelling, woonkamer. Vanuit de woonkeuken bereikt u de gang, kelder, kantoor, meterkast, ruime badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. De badkamer is eveneens te bereiken vanuit de bijkeuken.

Verdieping
Ruime overloop met een vaste kasten wand, 4 slaapkamers, toilet, wastafel.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap te bereiken ruime zolder met slaapkamer en bergruimte.

Tuin en bijgebouw
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsarm aangelegd en aan de zijkant van de woning bevinden zich een terras en een privé-oprit. Achter de woning is kantoorruimte aanwezig met aansluitend een werkplaats. Aangebouwd aan het kantoor is een van buitenaf te bereiken berging aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Elspeterweg 27
Uddel
Vraagprijs:€ 525.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.322 m²
Totale woonoppervlakte:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Inhoud:625 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Apeldoorn, Apeldoorn
Oppervlakte:963 m², 359 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck