Kastanjelaan 19, 3886 AC Garderen
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Omschrijving

“Deze ruime, uitgebouwde en sfeervolle TUSSENWONING is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk in het gezellige Veluwse dorp Garderen”

Algemeen
Deze ruime, uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk in het gezellige Veluwse dorp Garderen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer/woonkeuken is gecreëerd en er toch nog voldoende tuin overblijft. Een fijne gezinswoning is het resultaat en wij bevelen een bezichtiging ter plaatse dan ook van harte aan!

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1986
•Woonoppervlakte woning: ca. 101 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 354 m³
•Externe bergruimte: ca. 12 m² (schuur)
•Perceeloppervlakte: ca. 146 m²
•Fraaie, landelijke open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur:
- vaatwasmachine
- 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven en afzuigkap
- koelkast
- dubbele gootsteen
- inbouwspotjes
- gefineerd keukenblad
•De ruime eetkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
•Rest van begane grondvloer PVC
•Energielabel: B

Binnenkijken

Begane grond
Via een paadje door de weelderige voortuin komt u bij de voordeur. Entree in de hal met de meterkast, een garderobe nis, het halfhoog betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en een glazen deur die toegang biedt tot de woonkamer. In de woonkamer bevinden zich een verdiepte kelderkast en een gezellige houtkachel. Naar achteren toe komt u in het eetgedeelte waar openslaande deuren naar de achtertuin voor extra sfeer zorgen. Rechts hiervan is de open keuken. Via een paneeldeur komt u in de bijkeuken waar de was- en droogapparatuur zijn opgesteld en waar nog ruimte is om eventueel een losse vriezer of koelkast te plaatsen. Via een glazen deur met vlakverdeling komt u dan in de achtertuin.

Eerste verdieping
De trap met houten lambrisering leidt u naar de verdieping en u komt op de overloop die toegang verschaft tot een drietal slaapkamers met vaste vloerbedekking en de doucheruimte. Eén van de kamers doet momenteel dienst als kantoor/werkkamer en heeft een fraaie radiatorombouw. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze beide kamers zijn voorzien van elektrische zonwering. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer te vinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en draai-kiepramen. In de doucheruimte zijn een inloopdouche, wastafel met spiegel en een raampje. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
De trap komt uit op de voorzolder met veel bergruimte en de opstelplek voor de CV-ketel. Daarnaast is er nog een volwaardige slaapkamer met een tweetal Veluxramen met geïntegreerde zonwering en eveneens veel bergruimte achter het knieschot.

Bijgebouwen en tuin
De voortuin is grotendeels beplant en de achtertuin heeft een fraai, natuurstenen terras en een gedeelte met kunstgras. Overigens loopt het terras hieronder gewoon door, dus het kunstgras kan makkelijk plaatsmaken voor een groter terras. Achter in de tuin is een houten overkapping met royale overstek welke voor de helft bestaat uit een schuurtje en voor een deel als overdekte bergplek met diverse mogelijkheden. Hier is ook de tuindeur naar het achtergelegen pad.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kastanjelaan 19
Garderen
Vraagprijs:€ 275.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:146 m²
Totale woonoppervlakte:101 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Inhoud:354 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Garderen
Oppervlakte:146 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:754594208
EnergyClass:B
Geldig tot:3-11-2029

Ligging

Video

achtertuin
woonkamer
overloop

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck