Dreeslaan 77, 8072 XN Nunspeet
Vraagprijs: € 359.000 k.k.

“Royale HALFVRIJSTAANDE UITGEBOUWDE WONING met eigen oprit, garage, carport en twee dakkapellen, op een leuke plek in de wijk gelegen”

Algemeen
Deze ruimtelijke gezinswoning ligt op een leuke en groene plek aan de straat in een kinderrijke buurt. Van twee kanten is het een doodlopend straatje en zodoende voelt het als een privé toerit tot de woning. Direct naast de woning is een speeltuintje. Er zijn diverse voorzieningen als scholen in de direct nabijheid en het bos is hiervandaan nooit ver weg. Vanaf de eerste verdieping is er een vrij uitzicht en groene blik op de omgeving. De basis van de woning is goed, de huidige staat van de woning nodigt uit tot wat veranderingen en verbeteringen om de woning weer aan de eisen van deze tijd te laten voldoen.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1978
•Woonoppervlakte woning: ca. 145 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 475 m³
•Externe buitenruimte: ca. 21 m² (garage)
•Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² (loggia en overkapping bijkeuken)
•Perceeloppervlakte: ca. 256 m²
•Halfopen L-vormige hoekkeuken in fraaie ossenbloedrode kleur met diverse inbouwapparatuur:
- vaatwasmachine
- 5-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw
- koelkast
•De woning is geheel geïsoleerd
•Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig
•Eigen oprit, garage en carport
•Tuin met vele privacy
•Op enige afstand van de weg gelegen
•Grote woonkamer door uitbouw aan de achterzijde
•Tweetal dakkapellen en een loggia aanwezig
•Centraal afzuigsysteem aanwezig
•Op loopafstand van winkelcentrum 'Binnenhof'
•Voorlopig energielabel: C

Binnenkijken

Begane grond
De entree is aan de voorkant van de woning, nadat u deze op twee manieren door de voortuin hebt kunnen bereiken. De hal bevat plavuizen en biedt toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Rechts is de deur die toegang verschaft tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is lekker licht, mede door het raam aan de zijkant en heeft een leuke hoek met een schouw met gashaard. Er ligt een parketvloer en links is de open wenteltrap naar de eerste verdieping. Daar waar de uitbouw is gerealiseerd is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval. Op de grens van deze aanbouw is nog de voormalige convectorput zichtbaar en is links de doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst. Vanuit de keuken is via een glazen deur de bijkeuken te bereiken. Hier zijn wat bovenkastjes geplaatst en is er ruimte voor de was- en droogapparatuur en eventueel een extra vriezer of de vaatwasmachine. Verder is er een ingebouwde kast met louvredeurtjes.

Eerste verdieping
Bij aankomst op de eerste verdieping is er een deur die de trap van de overloop scheidt. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een (deels schuin lopend) kunststof plafond, er is een kantelbaar dakraam en verder een douchehoek, een ligbad, een wastafel met onderkastjes, toilet en een radiator. Er zijn klapdeurtjes naar bergruimte onder de schuine wand. Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de andere twee aan de achterzijde. Twee van de slaapkamers hebben inbouwkasten en de andere slaapkamer heeft een schuifpui naar een loggia. Vanaf de overloop is er de trap naar de zolder welke met een deur is af te sluiten.

Tweede verdieping
Via de trap komt u op een overloop met een groot raam (veiligheidsglas) en meteen de hoek om is er bergruimte achter de schotten, hangt er de CV-ketel en zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan er één een dakkapel heeft. Er is een luik dat open kan naar de vliering met extra bergruimte.

Bijgebouwen en tuin
De door een haagbeuk aan het zicht onttrokken voortuin is betegeld en heeft enkele borders. Naast de woning is een lange, betegelde oprit die naar de garage met een kanteldeur leidt. Deze ruime garage heeft aan de tuinkant nog een loopdeur en bevat elektra en een raam aan de zijkant. De omsloten en schaduwrijke achtertuin is grotendeels betegeld en wordt omzoomd door struikgewas en enkele plantenborders.

Algemeen

Adres:Dreeslaan 77
Nunspeet
Vraagprijs:€ 359.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:256 m²
Totale woonoppervlakte:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:475 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :21 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nunspeet
Oppervlakte:256 m²
voortuin
achtertuin
woonkamer
keuken
overloop
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
zolder
oprit-garage

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck