Garderenseweg 11, 3888 LA Uddel
Vraagprijs: € 319.000 k.k.

“Karakteristieke HALF-VRIJSTAANDE WONING met een grote vrijstaande schuur”

Op een goede locatie, centraal gelegen in het bosdorp Uddel bevindt zich deze karakteristieke half-vrijstaande woning (type woonboerderij). De woning ligt op een riante kavel en heeft een fantastische achtertuin met heel veel gebruiksmogelijkheden. De woning is aan de voorzijde een plaatje om te zien en heeft een markante indeling. Om te begrijpen hoe fijn u hier precies kunt wonen dient u de woning beslist te bezichtigen. Maakt u daartoe vrijblijvend met ons een afspraak!

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1926 (in 1999/2000 is de woning gesplitst en gerenoveerd)
•Woonoppervlakte woning: ca. 85 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 260 m³
•Externe bergruimte (schuur): ca. 40 m² (ca. 5 m x 8 m)
•Perceeloppervlakte: ca. 542 m²
•Zeer ruime landelijke keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur:
- vaatwasmachine
- 4-pits gasfornuis met afzuigschouw
- oven
- koelkast
- boiler
- prachtig granito aanrechtblad
•De ruime eetkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
•Aanbouw met badkamer gerealiseerd in 2016/2017
•Buitenschilderwerk in 2015
•Woonkamer gesausd in 2017
•In 2017 is de oprit geheel bestraat
•Alles (behoudens 1 slaapkamer) opnieuw gestuct in 2003
•Er is een achterpoort naar het naastgelegen terrein, echter is de toegang middels een mondelinge afspraak geregeld en niet vanzelfsprekend blijvend
•Er zijn nog ruime uitbreidingsmogelijkheden voor woning en bijgebouwen
•Voorlopig energielabel: G

Binnenkijken

Begane grond
Via de lage voordeur uit vroeger tijden betreedt u de hal met een plavuizenvloer en links het toilet dat tot halfhoog is betegeld. De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een schouw met fraaie tegeltjes. Deze schouw heeft momenteel geen functie dan alleen decoratief, maar is eventueel aan te wenden voor een hout- of gaskachel. In de woonkamer bevindt zich de meterkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer royale woonkeuken en dit is dan ook de plek waar u vermoedelijk veel gezellige uurtjes met elkaar zult doorbrengen. Er is een balkenplafond en een landelijk, grijs geschilderd keukenblok. Vanuit de woonkeuken is de voormalige badkamer te betreden welke nu dienstdoet als washok en voorraadruimte. Deze ruimte is na de verbouwing niet verder afgewerkt. In de keuken bevinden zich nog 2 deuren, 1 daarvan leidt naar een halletje met de trap naar de verdieping. Hier is ook een kast met de CV-ketel. De andere deur mondt uit in een tussenhal met garderoberuimte, de deur naar de achtertuin en de toegang tot de nieuwe aanbouw met daarin de badkamer. De badkamer is voorzien van een radiator, toilet, wastafel met houten meubel, inloopdouche met regendouche, ligbad met handdouche, een raampje en een kunststof plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
De trap mondt uit op de overloop en er zijn drie slaapkamers. Door de kapconstructie zijn er op de verdieping veel schuine wanden. Eén van de slaapkamers heeft een dakkapel. Er is voldoende bergruimte aanwezig, m.n. op de overloop en de ouderslaapkamer

Bijgebouwen en tuin
De prachtige, ruime, diepe en geheel besloten tuin is momenteel een waar dierenparadijs, door de aanwezigheid van diverse dierenverblijven als een hondenkennel, kippenhok, konijnen-ren etc.. Er zijn verschillende terrassen en diverse borders, waarvan 1 in een betonnen bak. Er staat een grote schuur van ca. 8 x 5 m op een stenen voet met houten wanden. Deze wanden zijn geïsoleerd. De gebruiksmogelijkheden van deze schuur zijn legio. De voortuin is momenteel leeg en is omheind door een lage beukenhaag. Links van de woning is een enorme bestrate oprit met ruimte voor wel 6 auto’s!
.

Algemeen

Adres:Garderenseweg 11
Uddel
Vraagprijs:€ 319.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:542 m²
Totale woonoppervlakte:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1926
Renovatiejaar:1999
Inhoud:260 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Apeldoorn
Oppervlakte:545 m²
keuken
hal
woonkamer
woonkamer-hal
hal
badkamer
overloop
slaapkamer
oprit
achtertuin
achtertuin

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck