Hogesteeg 31, 3886 MA Garderen
Vraagprijs: € 639.000 k.k.

“Zeer royale VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage, fantastisch uitzicht aan de voorzijde en leuke achtertuin met veranda”

Algemeen
Gelegen op een fijne plek met een werkelijk fantastisch uitzicht aan de voorzijde! Deze semi-bungalow heeft een royaal gazon aan de voorzijde van de woning met een brede oprit aan de rechterzijde. De tuin is omheind met haagbeuk en eenmaal bij de voordeur aan de voorzijde staat u lekker droog onder een overkapping over de gehele breedte van de woning. De mix van oud (oorspronkelijke staat) en vernieuwde delen van de woning maakt dat u hier eenvoudig uw eigen ‘touch’ aan kunt geven. Verder is er een ruime schuur/garage aanwezig met veel gebruiksmogelijkheden en een verzorgde achtertuin met heerlijke veranda met de mogelijkheid om al vroeg in het jaar en tot laat in zomer ook nog van het buitenleven te kunnen genieten! Laat u zich tijdens een bezichtiging aangenaam verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1967
•Woonoppervlakte woning: ca. 215 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 910 m³
•Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² (kelder)
•Externe bergruimte: ca. 24 m² (garage)
•Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 35 m² (veranda)
•Perceeloppervlakte: ca. 998 m²
•Separate keuken in hoekopstelling, voorzien van:
- vaatwasmachine
- 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en oven
- koelkast
- natuurstenen blad
- carrouselkast en apothekerskast
- dubbele spoelbak
•Originele badkamer en toilet beneden (in gebruik als waskamer)
•In totaal 3 toiletten aanwezig
•Zeer veel bergruimte in de gehele woning aanwezig
•Centraal stofzuigsysteem aanwezig
•Zeer ruime provisiekelder met stahoogte aanwezig
•De woning is een mix van oud en vernieuwd
•Houtkachel met aansluiting op CV-ketel aanwezig
•Woning en carport achter garage voorzien van zonnepanelen (15 x 250 wp en 12 x 170 wp: per jaar 5.000 Kwh)
•In totaal 6 slaapkamers
•Achter de tuin is een kleine woning-ontwikkeling gepland (ca. 8 stuks 2-1 kapwoningen, type boerderijstijl)
•Aan voorzijde van de woning fantastisch uitzicht op landerijen en een bosrand
•Uitstekend geschikt voor bijv. een praktijk aan huis of werken vanuit huis
•Op loopafstand van het gezellige dorp Garderen gelegen
•Energielabel: B

Binnenkijken
Begane grond
Via de overdekte entree komt u de woning binnen en wordt u meteen verrast door de ruime, lichte hal met plavuizenvloer met daarboven de vide met overloop. Links is de trap naar boven en deze trap heeft een bordes waar de meterkast gesitueerd is. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Meteen rechts is de huidige kinderspeelkamer gesitueerd met een deur naar de achterkamer, welke ook rechtstreeks vanuit de gang te betreden is. Vanuit de hal is na een deur een gang die naar de achterdeur leidt om de achtertuin te bereiken. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Ook weer vanuit de centrale hal bereikbaar is er toegang tot een extra badkamer, welke zich in de originele staat bevindt en momenteel in gebruik is als was- en droogruimte. Ernaast bevindt zich een kamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor. In de hal is de deur naar de zeer ruime provisiekelder met stahoogte. In de kelder bevinden zich een aparte ruimte voor de CV-ketel, de boiler en het centrale stofzuigsysteem. Naast de kelderdeur is de separate keuken te vinden. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt het eerder genoemde fraaie uitzicht. In de keuken is ruimte voor een eettafel. Doorlopend in de hal komt u in de ruime, doorzon-woonkamer met een parketvloer en een gezellige houtkachel met aansluiting op het centrale verwarmingssysteem en een fraai natuurstenen blok. Er zijn in de woonkamer verder een convectorput en een schuifpui naar het achterterras met veranda en achter de deur zit nog een open, vaste kast.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de zeer ruime overloop/vide welke is voorzien van solartubes met daarin tevens kunstlicht verwerkt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer; alle aan de zij- of achterkant van de woning gesitueerd. De badkamer heeft een dakkapel welke doorloopt in de naastgelegen slaapkamer. Deze badkamer is licht en fris en heeft een douchehoek achter een muurtje en glazen deur, ligbad met handdouche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en onderkasten, radiator en dubbel raam. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Op de overloop en met name in de ouderslaapkamer is enorm veel bergruimte achter een aantal deuren. Op de verdieping is een aantal luikjes waardoor de vliering tevens te gebruiken is voor nog wat opslag. De twee overige slaapkamers zijn ruim en licht.

Bijgebouwen en tuin
De gehele woning wordt door een riante tuin omgeven. In de voortuin veel gras met een omzoming van haagbeuk en enkele stenen plantenborders. Links van de voordeur een terras onder de overkapping waar ook de entree van de woning is. Rechts van de woning is een loophekje en via een elektrisch hek is de bestrate oprit te betreden die leidt naar de garage/schuur en het achterterras met tuin en veranda. De garage heeft een dubbele handbediende kanteldeur en een loopdeur naar het schuurgedeelte. Achter de garage is een overkapping die nu als opslagruimte dienstdoet. Achter de woning bevindt zich de hagelnieuwe L-vormige veranda met lichtkoepel in het dak waar het heerlijk vertoeven is bij fraai zomerweer, maar die ook de mogelijkheid biedt buiten te zijn met wat minder mooi weer, mede door de mogelijkheid om de zijkanten helemaal dicht te zetten met plastic wanden. Momenteel is er achter in de tuin een deur die via de tuin van de buren toegang verschaft tot het achter de woning gelegen grasveldje waar eerdaags een aantal fraaie nieuwbouwwoningen zal verrijzen. Links van de woning, bereikbaar vanuit de achtertuin/veranda is nog een overdekt houthok tevens opslagruimte voor de afvalcontainers.





Algemeen

Adres:Hogesteeg 31
Garderen
Vraagprijs:€ 639.000 k.k.
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:998 m²
Totale woonoppervlakte:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2005
Inhoud:910 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:35 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:apeldoorn
Oppervlakte:998 m²

Informatieplicht

Energie klasse:B
Geldig tot:18-10-2029
achtertuin
badkamer
hal
hal
keuken
overloop
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
veranda
voortuin
woonkamer

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een object te bezoeken? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Mobiel of telefoon verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Bosrijck